Onex-Rénove

18 mois d’études – menées de concert par l’Office cantonal de l’énergie, les secteurs du développement durable et de l’aménagement urbain de la commune, le Groupe énergie de l’Université de Genève, l’hepia, Haute école du paysage, d’ingénierie et d’architecture de Genève, et la société Signa-Terre SA – permettent de réaliser des pré-audits sur la majorité des bâtiments concernés; ceci à partir d’analyses menées sur un bâtiment représentatif de chaque typologie constructive et transposées aux autres bâtiments de même catégorie.

Le canton et la commune offrent un accompagnement personnalisé aux propriétaires qui s’engagent concrètement dans une démarche de rénovation, à savoir :

• un pré-audit de leur(s) bâtiment(s),
• des entretiens sur les solutions techniques proposées,
• des conseils sur les aides financières,
• un suivi tout au long du processus administratif,
• une communication ciblée auprès des locataires.

La Ville d’Onex et le DALE vous convient à découvrir les résultats de cette démarche sans précédent dans le canton.

Chaque propriétaire et/ou régisseur peut accéder à ses propres bâtiments via le lien annexé.

Pour ce faire, il doit préalablement obtenir un "login" et un mot de passe auprès du Secteur développement durable de la Ville d'Onex, moyennant une petite participation financière lui donnant accès :

• A la base de données permettant d'accéder au pré-audit de son (ou ses) bâtiment(s)
• A un des workshops programmés en avril, juin ou en automne 2016

Workshops

Quatre workshops ont été organisés entre avril 2016 et mai 2017. Fonctionnant en tant que "guichet unique", ils ont permis aux propriétaires et régisseurs de bâtiments situés à Onex, de rencontrer l'ensemble des offices préaviseurs du DALE, dans un même temps et un même lieu. 30 propriétaires-régisseurs ont bénéficié de cette prestation, qui a permis de booster les projets de rénovation énergétique dans la Cité.

Des résultats encourageants

Les résultats sont encourageants : depuis le lancement d’Onex-Rénove, en mars 2016, les propriétaires de 50 allées de bâtiments (831 logements) sur les 273 allées du périmètre du projet, ont déclenché un processus de rénovation énergétique globale. Cela correspond à un taux de rénovation  de 18,32% sur un an et demi, soit un taux annuel de 13%. Par comparaison, le taux de rénovation moyen estimé des bâtiments à Genève est inférieur à 1%.
Les principaux enseignements de ce projet-pilote sont les suivants :

• les propriétaires sont sensibles à l'accompagnement des collectivités publiques;
• la communication et les interactions avec les propriétaires et leurs représentants (envoi d'invitations, relance, accueil personnalisé) est un facteur déclencheur pour les projets. Elle permet concrètement de convaincre du bien-fondé d'une rénovation;
• la possibilité pour les propriétaires et leurs représentants de pouvoir dialoguer avec les offices préaviseurs, préalablement à la demande d'autorisation de construire, permet de lever plusieurs barrières objectives ou subjectives, en rapport avec l'administration;
• le dialogue avec les utilisateurs du bâtiment est un point-clé qui pourrait encore être amélioré.

Ces résultats sont confirmés dans un rapport de mars 2018 rédigé en commun par l'Office cantonal de l'énergie et le Service urbanisme et développement durable de la Ville d'Onex. Consultez les liens vers le communiqué de presse et le rapport ci-dessous.

SUJET - Onex incite les propriétaires à rénover... par CanalOnex

Sur Onex.ch :

• Communiqué de presse de juin 2018

Sur le Web :

• Rapport de mars 2018